Niedrigenergiehaus mit vielen Extras in Arnsberg im Hochsauerland



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provisionsfrei

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Immobilien Monika Olejnik
Inh. Monika Olejnik
Frau Monika Olejnik
Bahnhofsallee 33
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Objektkennung
IF996263
273019
273019
HN273019
Niedrigenergiehaus mit vielen Extras in Arnsberg im Hochsauerland
Haus in 59821 Arnsberg
Makler 239, Objektkennung IF996263

Kaufpreis 247.350,00 €
Zimmer 5,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 2
Baujahr 2018
Wohnfläche 152,00m²
Grundstück 152,00m²

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Lage

Die Stadt Arnsberg hat rund 74.000 Einwohner und liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen im Norden des Rheinischen Schiefergebirges im Tal der Ruhr. Touristisch interessant sind der Ruhrtalradweg, die Sauerlandwaldroute sowie die Stauseen von Sorpe und Möhne als Naherholungsgebiete. Das Skigebiet von Winterberg bietet dazu eine interessante Alternative. Die geplanten Reihenhäuser liegen am Ortsrand von Alt-Arnsberg in ruhiger und grüner Lage in einem gewachsenen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Die Entfernung zur Autobahn A46 / A44 beträgt etwa 6 Kilometer.

Objekt

Die als Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise neu erstellten Reihenhäuser überzeugen durch modernes und klassisches Design. Auf insgesamt rund 152 qm Fläche sind 5 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum sowie 2 komplette Bäder und ein Gäste WC geplant. Das pflegeleichte Grundstück mit einer Größe von ca. 152 qm inklusive 2. Stellplatz ist im Angebotspreis enthalten. Der Kauf ist ab 247.350.- EUR möglich. Der geschützte Freisitz sowier der große Balkon runden das Angebot zusätzlich ab.

Ausstattung

Reihenhaus Projekt mit insgesamt 8 Einheiten und vielseitig nutzbarer Aufteilung in modernem und klassischen Design, massive Bauweise aus Porenbetonsteinen, Niedrigenergiehaus, Bodenplatte aus Beton mit Dämmung nach EnEV Anforderung, optimale Wohn-Ausnutzung, geschützter Freisitz, großer Balkon, 2 komplette Bäder plus Gäste- WC, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, großzügige 3-Scheiben-Verglasung, Vorbereitung der Außenanlagen inkl. Schotterbett im Einfahrtsbereich, Wohn- und Nutzfläche ca. 152 qm, Grundstück ca. 152 qm inklusive 2. Stellplatz

Sonstige Angaben

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie das Reihenhaus laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche, Eigenleistung und Grundrissänderungen sind möglich. Baunebenkosten, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden, Grunderwerbsteuer, Einbauküche, Maler- und Teppicharbeiten sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot an!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2018
Fussbodenheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe
Bedarfsausweis
0.00 kWh/(m²a)
20.00 kWh/(m²a)
16.10.2027


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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