RESERVIERT!-Erdgeschosswohnung, zentraler Lage, Terrasse, Stellplatz..



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Werte Wachstum Immobilien
Inh. Hans Hager
Herr Hans Hager
Bahnhofstr. 34
84524 Neuötting

08671 9060233
0171 827 1213
08638 883821
info@werte-wachstum-immobilien.de
www.werte-wachstum-immobilien.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4818.

Objektkennung
IF994593
272491
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RESERVIERT!-Erdgeschosswohnung, zentraler Lage, Terrasse, Stellplatz..
Wohnung in 84489 Burghausen
Makler ms4818, Objektkennung IF994593

Kaufpreis 236.325,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 2017
Wohnfläche 68,88m²
Grundstück 266,27m²

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Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich nahe dem Zentrum der historischen Stadt Burghausen. Nur wenige Meter trennen Sie zum Nachbarland Österreich. Ziele wie Altötting 16 km, Mühldorf 35 km, Braunau 20 km, Salzburg 50 km, Passau 80 km, München 100 km, sind schnell und bequem über die B 20 bzw. B12 (A 94) sowie über sehr gute Bahnverbindung zu erreichen.

Objekt

In zentraler Lage von Burghausen wird die top moderne, hochwertige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse Ende 2017/Anfang 2018 schlüsselfertig und einzugsbereit sein. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit der darüber liegenden Maisonette, die ebenfalls zum Verkauf angeboten wird. Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit 68,88 qm Wohnfläche ist ideal für Single, ein Pärchen, aber auch für die Generation 50+ deren Wunsch es ist, zentral in der Stadt zu wohnen und alle Vorzüge dieser Lage zu nutzen. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen offenen Wohn/Essraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Diele, Windfang und Speis. Im Untergeschoss befindet sich der dazugehörige ca. 15 qm große Abstellraum. Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Kaufangebot ab. Der Kapitalanleger findet bei dieser Wohnung eine Immobilie die schnell vermietet ist, die Vorzüge der zentralen Lage, die Wohnungsgröße und die Lage im Erdgeschoss sprechen für sich. Ihr Interesse ist geweckt und Sie haben noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung der Erdgeschosswohnung? Sie haben bereits Immobilienbesitz und wollen ihn verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Rufen Sie Hr. Hans Hager unter Tel.: 08671/9060233 an, er freut sich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

kurz zusammengefasst: 2 Zimmer Erdgeschosswohnung Wohnfläche 68,88 qm Nutzfläche Kellerraum 15,26 qm Neubau/geplante Fertigstellung Ende 2017/Anfang 2018 Wohnhaus mit 2 Wohnungen Grundstücksfläche ca. 266,87 qm Stellplatz (Sondernutzungsrecht) Wohn/Essraum 26,01 qm Küche 5,11 qm Schlafzimmer 11,84 qm Badezimmer 6,18 qm Diele 4,06 qm Windfang 3,14 qm Speis 2,08 qm Terrasse 20,91 qm Wasch-Trockenraum (Gemeinschaftsraum) Heizung Gas /Solar Fußbodenheizung komplette Baubeschreibung auf Anfrage provisionsfrei für den Käufer Energieausweis: gültig bis 20.09.2027 Baujahr 2017 Wesentliche Energieträger: Erdgas, Strom-Mix Endenergiebedarf 35,5 kWh Energieeffizienzklasse A

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Diese Immobilie erwirbt der Käufer provisionsfrei. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Werte Wachstum Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2017
Fussbodenheizung, Gas
Bedarfsausweis
35.50 kWh/(m²a)
20.9.2027


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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