Lebensqualität in Burghausen, Bungalow mit Einzelgarage/Stellplatz, schlüsselfertig 12/2017



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Werte Wachstum Immobilien
Inh. Hans Hager
Herr Hans Hager
Bahnhofstr. 34
84524 Neuötting

08671 9060233
0171 827 1213
08638 883821
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Objektkennung
IF993853
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Lebensqualität in Burghausen, Bungalow mit Einzelgarage/Stellplatz, schlüsselfertig 12/2017
Haus in 84489 Burghausen
Makler ms4818, Objektkennung IF993853

Kaufpreis 499.000,00 €
Zimmer 4,0
Badezimmer 1,0
Stellplätze 1
Baujahr 2017
Wohnfläche 91,38m²
Grundstück 281,58m²

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Lage

Der Bungalow befindet sich nahe dem Zentrum der historischen Stadt Burghausen an der Salzach, Landkreis Altötting im süd östlichen Teil Bayerns. Nur wenige Meter trennen Sie zum Nachbarland Österreich. Ziele wie Altötting 16 km, Mühldorf 35 km, Braunau 20 km, Salzburg 50 km, Passau 80 km, München 100 km, sind schnell und bequem über die B 20 bzw. B12 (A 94) sowie über sehr gute Bahnverbindung zu erreichen.

Objekt

In Burghausen, in top zentrumsnaher Lage entsteht gerade ein hochwertiger, moderner Bungalow mit Garage und Stellplatz. Die Bauphase des Bungalows steht in der Endphase, die Fertigstellung wird voraussichtlich im Dezember 2017 sein. Hier darf Ihr Traum vom Eigenheim zur Realität werden. Das Wohlfühlhaus lässt Sie und Ihre Familie in hoher Lebensqualität wohnen und leben. Der in massiver Bauweise (Ziegeln) erstellte Bungalow wird mit Fußbodenheizung und hochwertiger Innenausstattung gerade fertiggestellt. Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und angrenzender Speis, Badezimmer und Diele teilen sich den Grundriss im Erdgeschoss. Auf der großzügigen Terrasse mit 21,84 m² ist Platz für die Sitzgruppe, Liege und den Grill. Die ausschließliche Verwendung hochwertiger Baumaterialien gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie ein Haus mit bester Wertbeständigkeit Ihr Eigen nennen werden. Die zentrale Lage in Burghausen spricht ebenfalls für sich. Sie haben bereits Immobilienbesitz und wollen diesen veräußern? Gerne sind wir Ihnen hierbei behilflich! Ihr Interesse ist geweckt für den Neubau Bungalow und Sie haben noch Detailfragen oder wünschen eine Besichtigung? Hr. Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 08671 9060233.

Ausstattung

kurz zusammengefasst: Bungalow mit Garage und Stellplatz schlüsselfertig ca. Dezember 2017 zentrale Lage in Burghausen hochwertige Materialien moderne, hochwertige Innenausstattung Grundstücksfläche 281,58 qm Wohnfläche 91,38 qm Nutzfläche 118,89 qm Terrasse 21,81 qm 4 Zimmer 3 Schlafzimmer Heizung Gas-Brennwertgerät/Solar Fußbodenheizung Ziegeln als natürlichen Rohstoff Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung komplette Baubeschreibung auf Anfrage Energieausweisdaten: Energieausweis gültig bis 20.09.2027 Endenergiebedarf 40,01 kWh Energieeffizienzwert: A Wesentliche Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix Baujahr 2017 Größe der Wohnräume (EG): Wohnen/Kochen 24,67 qm Schlafzimmer 1 - 12,92 qm Schlafzimmer 2 - 12,52 qm Schlafzimmer 3 - 11,07 qm Badezimmer 6,83 qm Diele 11,24 qm Speis 1,21 qm Größe der Kellerräume: Abstellraum 1 - 7,44 qm Abstellraum 2 - 5,47 qm Abstellraum 3 - 2,37 qm Keller 1 - 32,08 qm Keller 2 - 17,68 qm Gang 6,69 qm Technikraum 15,15 qm Waschraum 16,30 qm

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Werte Wachstum Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2017
Fussbodenheizung, Gas, Solar Energie
Bedarfsausweis
40.10 kWh/(m²a)
20.09.2027


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.


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